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気をつけよう返済計画
住宅ローンを組む際に気を付けなければいけないのは返済計画です。無理のない金額でローンを組まなければ、最悪家を手放さなければいけなくなります。
そうならない為にも、何パターンかのシミュレーションを作って貰うのも良いと思います。
私達の場合は、ローンを考えている金融機関でサービスで作成してもらえたので、無理のない範囲でのローン支払い額が決められたと思います。
この時に、返済期間と金利が重要になってくるのですが、不景気と言われる今だとボーナスが減ったり、もしくは無しになったりする事も予測されるので、ボーナス払いは慎重にした方が良いと思います。
金利については、短期だと利率が良く安い月額でローンが組めるように見えて安易に手を出しがちですが、３年後の金利、５年後の金利がどうなっているのかは、予測不可能になるので要注意です。
利率が高くなっても長期だと支払い予測が容易になるので、今後の支払い計画が容易になります。
自分達の働き方と支払い金額が見合うようにシミュレーションをするのが一番良いとおもいます。