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生活にのしかかる
家を買うことは一生のうちに何度もあることではありません。当然住宅ローンは、とても大きな金額となり、30年、35年といった長い期間をかけて返済をすることになりますから、借り方次第ではかなりの違いが出てくることになります。
例えば返済期間をとってみても、退職時の年齢までの期間とするのか、退職後も返済が継続するのかで返済金額も違ってきますし、退職金を繰上返済に充てるつもりかでも違ってきます。
今後の生活設計をしっかり立てた上で、月々いくらまでなら返済可能なのかを把握し、返済の計画を立てる必要があります。
例えば、元利均等返済にするのか元金均等返済にするのかも、これからの生活に大きく関わってきます。
今後の返済計画によってどちらにした方が生活に支障をきたさずにストレス無く返済できるかよく考えるべきです。
私が住宅ローンを借りたときには、この辺をあまり考えずに、不動産会社の言いなりになってしまい、給料が目減りしていく中での返済に苦労しました。
とにかく一番大切なことは、自分でよく勉強し、納得の行く形のローンを探すと言うことです。
決して不動産会社の言うとおりに「まあいいか」なんて簡単に考えてはいけません。
住宅ローンは生活に重くのしかかってきますから。